Gerçek bir mülk konsepti üzerine modellenmiş bir iş planı hakkında duyduğumuz ilk sefer değil. Akıllı emlakçılar, sorumluluklarını sınırlamak ve gelirlerini artırmak için LLC’ler (LLC = Limited Liability Company) aracılığıyla kendi aracılık operasyonlarını oluşturmuşlardır. Bu kavram, kara tabanlı işletmeler için ölçeklenebilir olmanın yanı sıra, Payitaht Denizcilik gibi havada veya suda faaliyet gösterenler için de geçerlidir.

Bot Kiralama – Etkinlik Düzenleme Bot kiralama, etkinlik düzenleme ve bu tür bir işletme sözleşmesi arasında ne tür bir bağlantı olduğunu merak ettiyseniz? Öncelikle temellere bakalım.

Gayrimenkul LLC İşletme Sözleşmesi Nedir?

Bir gayrimenkul LLC işletme sözleşmesi, sınırlı sorumluluk şirketi (LLC) kullanarak gayrimenkule yatırım yapan kişiler için bir ortaklık sözleşmesi gibi işlev görür. Bir işletme sözleşmesi, işinizin nasıl yürütüleceğini, oy verme prosedürleri, kâr paylaşımı, tasfiye prosedürleri ve daha fazlası hakkında ayrıntıları içerir. Ayrıca, işin içinde yer alan kişilerin, yöneticiler ve müdürler dahil, haklarını ve yükümlülüklerini de belirtir. Bir işletme sözleşmesinin şartları, işletme türüne göre önemli ölçüde değişiklik gösterir.

İşletme Sözleşmesi kapsamında, LLC üyeleri sınırlı sorumluluk şirketlerini nasıl yönetmek istediklerine karar verebilirler. LLC’ler, normal şirketlere göre daha az evrak gerektirir, bu da onları kurmayı ve yönetmeyi kolaylaştırır.

İş Riskleri

Para ve işlemlerle ilgili işletmeler ve hizmetlerle, örneğin Boğaz’da bot kiralama ve etkinlik düzenleme hizmetleriyle uğraşırken, bu tür işletme sözleşmelerine sahip olmak iş risklerinizi azaltmanızı sağlar.

İlk Adımlar

Bir bot kiralama işletmesi ve bir etkinlik düzenleme hizmeti için bir gayrimenkul LLC işletme sözleşmesi kurmayı düşünebilirsiniz. Yapmanız gerekenler: Uyum sağlamak LLC işletme sözleşmenizi ihlal etmediğinizden emin olun, çünkü bu yasalara aykırı olur ve sizi sorumluluktan korumaz. Ayrıca, yasal sonuçlarla karşılaşmak zorunda kalabilir ve eğer dava edilirsinizse tanıklar aleyhinize ifade verebilir.

Faydalar

Doğru yönetildiğinde, LLC’ler sınırlı sorumluluk, geçiş vergilendirmesi ve esnek dağıtım sağlar. Sahipler, LLC’deki yatırımları için yalnızca kişisel olarak sorumlu tutulabilirler. Payitaht Denizcilik için gayrimenkul LLC kurduğunuzda:

Koruma

Bir davada, eğer birisi LLC’nize karşı bir hüküm kazanırsa, şirketin kişisel varlıklarını bu hükmü ödemek için talep edemezler. Özel varlıklarınız alacaklılara karşı korunacaktır, bu da bir dava durumunda savunma anlamına gelir.

Payitaht Denizcilik – Model Durum

Bu sadece bir teori, diyebilirsiniz. Ama gerçek yaşam örneklerine bakalım (açık olalım, herhangi bir hukuki tavsiye vermiyoruz, sadece duyduğumuz ve gördüğümüz şeyleri paylaşıyoruz). Payitaht Denizcilik’in daha fazla etkinlik çektiğini varsayalım (örneğin, özel yat partileri, galalar vb.) ve yalnızca özel etkinlikler değil, daha fazla kurumsal etkinlik ve iş toplantıları düzenlediğini düşünelim, bu da müşterilerin etkinlik için tesislerini kiralamak üzere onlara yaklaşması anlamına gelir:

Payitaht Denizcilik, bir şeyler ters gittiğinde (su ve elektrikle ilgili ya da insanların kaza geçirmesi durumunda) ticari genel sorumluluk ve mülk hasarı formu ile kısa bir süre içinde bir durumla karşılaşabilir. Bu tür bir durumda, bir LLC’ye sahip olduğunuzda, Boğaz’daki mekanınızda etkinlik düzenlemek kişisel varlıklarınızı koruyabilir. Öte yandan, kendi adınıza bir etkinlik düzenliyorsanız, mahkeme etkinlik sahibinin varlıklarından zararları geri alma yoluna gidebilir ve sizi iş borçlarına maruz bırakabilir.

Gayrimenkul LLC İşletme Sözleşmesi Referansları

Aşağıdaki makale, gayrimenkul LLC işletme sözleşmeleri hakkında harika bilgiler sunmaktadır, böylece hızlı bir şekilde başlayabilirsiniz: Gayrimenkul LLC İşletme Sözleşmeleri için Tam Kılavuz. Ama önceki Payitaht Denizcilik örneğimize geri dönelim ve bu denizcilik işletmesi için bir LLC kurmanın nasıl çalışabileceğini inceleyelim. Sadece başınıza bir iş açılmasını beklemeyin, şimdi kontrolü elinize alın! İşlerinizi düzenleyin ve size bu temelleri öğretmesi ve bir strateji oluşturması için bir hukuk danışmanı (ayrı bir ücret talep edebilir) kiralayın.